
Maison d’explorateurs avec vue sur le port à La Teste-de-Buch
Maison d’explorateurs avec vue sur le port à La Teste-de-Buch
Comme un carnet de voyage grandeur nature, cette maison singulière située en bordure du port de La Teste-de-Buch incarne l’évasion, la rareté et une conscience écologique affirmée.
Cette maison de 137 m² déploie une atmosphère chaleureuse, façonnée par les nombreux périples de ses propriétaires à travers le monde. Chaque pièce raconte une histoire : objets rares, textiles anciens, oeuvres artisanales, tout ici a été choisi avec soin.
Organisée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée des pièces de vie traversantes, baignées de lumière et tournées vers l’extérieur, révélant une vue imprenable sur les eaux paisibles du canal de La Teste. A l’étage quatre chambres lumineuses, deux salles de bains à l’ambiance feutrée.
Dotée de panneaux solaires et équipée d’un poêle à granulés performant, elle assure une quasi-autonomie énergétique.
Le jardin, intime et foisonnant, abrite une piscine naturelle aux allures de lagon, parfaitement intégrée à l’écosystème local. Un véritable havre de paix, entre terre et eau, où le rythme du port et le murmure des oiseaux remplacent le tumulte de la ville.
À proximité immédiate du marché, des cabanes ostréicoles et des plages emblématiques du Bassin d’Arcachon, cette maison atypique séduira les amoureux de lieux porteurs de sens.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830 et 1 170 euros.
Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 – n° RSAC Bordeaux – 930 668 629.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 260 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 3 697 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 98kWh/m².an3*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830 € et 1180 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
