Agence Arcachon – Cap Ferret
Julie MARTIN

Maison d’explorateurs avec vue sur le port à La Teste-de-Buch

LA TESTE DE BUCH 33260 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison bord de mer 137 M2 1 092 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-2052EAAR
Appeler
Écrire

Maison d’explorateurs avec vue sur le port à La Teste-de-Buch

LA TESTE DE BUCH 33260 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison bord de mer 137 M2 1 092 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-2052EAAR
Appeler
Écrire
33260
LA TESTE DE BUCH
137 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
260 m2
Terrain
1 092 000
Prix de vente

Comme un carnet de voyage grandeur nature, cette maison singulière située en bordure du port de La Teste-de-Buch incarne l’évasion, la rareté et une conscience écologique affirmée.

Cette maison de 137 m² déploie une atmosphère chaleureuse, façonnée par les nombreux périples de ses propriétaires à travers le monde. Chaque pièce raconte une histoire : objets rares, textiles anciens, oeuvres artisanales, tout ici a été choisi avec soin.

Organisée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée des pièces de vie traversantes, baignées de lumière et tournées vers l’extérieur, révélant une vue imprenable sur les eaux paisibles du canal de La Teste. A l’étage quatre chambres lumineuses, deux salles de bains à l’ambiance feutrée.

Dotée de panneaux solaires et équipée d’un poêle à granulés performant, elle assure une quasi-autonomie énergétique.

Le jardin, intime et foisonnant, abrite une piscine naturelle aux allures de lagon, parfaitement intégrée à l’écosystème local. Un véritable havre de paix, entre terre et eau, où le rythme du port et le murmure des oiseaux remplacent le tumulte de la ville.

À proximité immédiate du marché, des cabanes ostréicoles et des plages emblématiques du Bassin d’Arcachon, cette maison atypique séduira les amoureux de lieux porteurs de sens.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830 et 1 170 euros.

Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 – n° RSAC Bordeaux – 930 668 629.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-2052EAAR

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 260 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 697 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 98 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 98
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830 € et 1180 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’explorateurs avec vue sur le port à La Teste-de-Buch
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Arcachon – Cap Ferret
Julie MARTIN - EI
Agent commercial
RSAC : 930 668 629 Bordeaux
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Arcachon – Cap Ferret

Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

Les propriétés situées en première ligne sur le bassin d’Arcachon permettent d’avoir un accès direct à l’eau. Ces biens offrent des vues spectaculaires et un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, incarnant un style de vie aquatique sans pareil.

Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

Les appartements exclusifs proposent des panoramas inoubliables sur l’océan, combinant luxe et fonctionnalité. Situés dans des lieux stratégiques, ils offrent le meilleur de la ville et de la mer.

Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

Avec Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret, chaque propriété est plus qu’un lieu de résidence ; c’est une invitation à vivre une expérience de vie enrichissante dans un cadre exceptionnel.

30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire