
Maison en ossature bois – Port de La Teste-de-Buch
Maison en ossature bois – Port de La Teste-de-Buch
Au coeur du quartier ostréicole de La Teste-de-Buch, cette maison de 140 m², entièrement redécorée par une décoratrice, incarne l’esprit du Bassin d’Arcachon. Sa structure en ossature bois typique de la région lui confère une authenticité rare.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie s’offre à vous, baignée de lumière grâce à deux grands velux. Le salon, aux volumes généreux, s’ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les rangements intégrés apportent confort et esthétisme.
Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un espace intime et raffiné.
À l’étage, deux chambres, dont une avec vue imprenable sur le bassin, ainsi qu’une salle d’eau, offrent un cadre paisible et reposant.
À l’extérieur, un jardin arboré avec arrosage automatique, une terrasse en bois protégée et un cabanon servant de garage complètent ce bien d’exception.
Proche des commerces, du port et des plages, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830 et 1150 euros.
Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 n° RSAC Bordeaux 930 668 629.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 300 m2
- Taxe foncière : 1 983 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 92kWh/m².an3*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 830 € et 1150 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
