Stratégiquement située à Cazaux, cette charmante résidence familiale de 120m², construite en 2017, est érigée sur une parcelle de 490m². À quelques encablures du lac et du centre-ville, elle incarne avec délicatesse l’équilibre entre confort et accessibilité, capturant l’essence d’un style de vie empreint de sérénité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée conduit à un bel espace de vie de 40m², complété par des baies à galandage offrant une vue sur la terrasse extérieure orientée sud-est et un charmant jardin paysagé. La cuisine ouverte, élégamment agencée, s’accompagne d’un cellier. Sur ce même niveau, une suite parentale, à la disposition soigneusement orchestrée, offrant une salle d’eau privative.

Au premier étage, une mezzanine offrant une vue plongeante vers le séjour, combinant convivialité et intimité. De part et d’autre, deux chambres spacieuses se partagent une salle d’eau bien aménagée, complétant ainsi harmonieusement l’ensemble pour apporter une touche pratique à cette charmante demeure.

A l’extérieur, un espace dédié à un bar-cuisine, idéal pour les soirées d’été, accompagné d’un boulodrome pour des moments de divertissement. De plus, un abri de rangements pour le matériel de jardin et les vélos vient compléter le confort de cette propriété.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015: 788 euros.

Vincent Oliveira (EI) Agent Commercial 07 67 33 67 10 Numéro RSAC : 910 351 196 Bordeaux.