Agence Bordeaux
Carla Tansini

La maison contemporaine esprit Loft

CAMBLANES ET MEYNAC 33360 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison contemporaine 137 M2 499 000 € | RÉF. BORDEAUX-2319EABX
Appeler
La maison contemporaine esprit Loft
33360
CAMBLANES ET MEYNAC
137 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
560 m2
Terrain
499 000
Prix de vente

Implantée dans la campagne bordelaise, à proximité du nouveau lycée de Créon et à seulement 25 minutes de Bordeaux, cette maison contemporaine de construction récente développe une architecture actuelle aux lignes épurées. Édifiée sur une parcelle avec jardin piscinable exposé plein sud, elle conjugue volumes, lumière et fonctionnalité.

Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond de 5 mètres et son sol en béton ciré brut, affirmant un esprit loft résolument contemporain. Les matériaux choisis participent à une ambiance actuelle et sobre. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace ouvert, permettant de cuisiner tout en profitant de la convivialité du séjour. Une large baie vitrée prolonge la pièce vers la terrasse et le jardin orienté sud, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une buanderie optimisée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. L’espace parental, à l’écart, comprend une chambre lumineuse ouverte sur le jardin, un dressing généreux et une salle de bain aux finitions modernes.

Un escalier en béton conduit à l’étage où deux chambres légèrement mansardées prennent place, accompagnées d’une salle de bain avec toilette. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.

À l’extérieur, le jardin spacieux laisse envisager l’implantation d’une piscine. Un cabanon en parpaing permet déjà d’anticiper un local technique ou un espace de rangement. Un carport équipé d’une prise électrique pour véhicule complète les prestations de ce bien aux standards modernes.L’environnement résidentiel, calme et verdoyant, bénéficie d’un accès rapide aux établissements scolaires, commerces et axes menant à Bordeaux.

L’architecture contemporaine, la hauteur sous plafond remarquable et le style loft confèrent à cette maison un caractère singulier sur le marché immobilier du secteur.

Carla Tansini (EI) Agent Commercial : 06 73 05 51 17 / Numéro RSAC : 999 383 730 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-2319EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 560 m2
  • Stationnement : 4 places

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Carla Tansini - EI
Agent commercial
RSAC : 999 383 730 Bordeaux
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Espaces Atypiques
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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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