Agence Bordeaux

La maison 60′ rénovée de Talence

TALENCE 33400 #Maison années 60 #Maison de charme 140 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1254EABX
33400
TALENCE
140 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
250 m2
Terrain

Idéalement située dans un quartier recherché de Talence, cette maison des années 60, entièrement rénovée, développe une surface totale de 140m2.

Un jardin d’accueil avec portail sécurisé propose 2 places de stationnement. Depuis l’entrée, un couloir dessert un salon intimiste avec un espace propice au travail comme au divertissement, dans la continuité, on accède à une cuisine ouverte sur une salle à manger. Un majestueux poêle blanc complète avec justesse cet espace, promettant des dîners sous le signe de la convivialité. Depuis la cuisine, l’accès à la terrasse et au jardin arboré se fait par une grande baie vitrée laissant pénétrer une lumière généreuse dans la maison. A l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres et une salle de bain, une suite parentale avec sa propre salle d’eau complète ce niveau. La maison dispose d’un sous-sol sain permettant du stockage.

La qualité de l’agencement et des matériaux utilisés ainsi que l’emplacement idéal en coeur de ville, à quelques minutes du tram B, du marché et des commerces de bouche, font de cette maison un véritable coup de coeur.

RÉF. Bordeaux-1254EABX

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 250 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 152 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 185 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 185
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison 60′ rénovée de Talence

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95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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