Agence Arcachon – Cap Ferret

Villa contemporaine avec piscine à la Hume

GUJAN MESTRAS 33470 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 200 M2 Vendu | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1649EAAR
33470
GUJAN MESTRAS
200 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
670 m2
Terrain

Située au calme, dans le quartier prisé de la Hume, cette maison contemporaine et familiale construite en 2014, dispose de 200m2 habitables. Le tout érigé sur une parcelle de 670m2 avec piscine.

L’entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 70m² où se mélangent un spacieux séjour, une salle à manger conviviale, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée et son espace de stockage généreux. L’ensemble est éclairé par de larges baies vitrées offrant une luminosité constante. Dans le prolongement, une grande terrasse couverte donnant sur un espace extérieur soigneusement aménagé.
Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d’eau privative et un coin bureau complètent le confort du rez-de-chaussée.

A l’étage, un espace de détente supplémentaire, idéal pour créer un coin lecture ou un petit salon. L’espace se complète de cinq chambres lumineuses, d’une salle de bains, et d’un WC indépendant.

L’élégance et le confort de ce bien, son architecture contemporaine et son espace extérieur font de cette Villa avec piscine, un véritable coup de coeur.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 et 1210€.

Delphine Maurin (EI) Agent Commercial : 06 66 04 12 32 / Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1649EAAR

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 670 m2
  • Taxe foncière : 2 549 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 68 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 68
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 € et 1210 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec piscine à la Hume

Découvrez d'autres biens de l'agence Arcachon – Cap Ferret

Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

Espaces Atypiques Arcachon – Cap Ferret  

Les équipes d’Espaces Atypiques débusquent des pépites dans tout le bassin d’Arcachon : à Arcachon même mais aussi à Pyla, La Teste, Gujan Mestras. Nous sommes aussi présents du côté du Cap Ferret, de Lège, d’Ares, et d’Andernos… Au menu : des maisons contemporaines ou d’architecte, des villas Arcachonnaises mais aussi des demeures rénovées, des appartements design ou encore des cabanes du bassin.

 

30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter