Villa exceptionnelle en première ligne à Gujan-Mestras
Villa exceptionnelle en première ligne à Gujan-Mestras
Cette magnifique Villa ossature bois en première ligne, à proximité de la plage de La Hume, s’organise sur 3 niveaux. La vue époustouflante et son environnement préservé apportent charme et sérénité à ce bien unique.
Au premier niveau, un séjour traversant baigné de lumière, offrant une vue Bassin exceptionnelle. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées, une première chambre avec dressing et salle de bains.
L’étage propose deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Enfin le rez-de-chaussé dispose d’un bel espace de vie supplémentaire et d’une buanderie.
La terrasse bénéficie d’une vue imprenable sur le bassin. Une piscine se dessine sur le jardin parfaitement paysagé. Deux places de parking complètent ce lieu rare.
Cette villa est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870 et 1240 €.
Delphine Maurin (EI) Agent Commercial – 06 66 04 12 32 – Numéro RSAC : 752 005 793 – Bordeaux.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 690 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 636 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 161kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870 € et 1240 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr