Agence Arcachon – Cap Ferret
Philippe Esteve

Maison de charme à Lacanau, calme et nature

LACANAU 33680 #Maison avec jardin #Maison de charme #Plain-pied 105 M2 735 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-2123EAAR
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Maison de charme à Lacanau, calme et nature
LACANAU 33680 #Maison avec jardin #Maison de charme #Plain-pied 105 M2 735 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-2123EAAR
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33680
LACANAU
105 m2
Surface
2
Chambres
8600 m2
Terrain
735 000
Prix de vente

Offrez-vous une véritable parenthèse de sérénité avec cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure à Lacanau.
Implantée sur un vaste terrain arboré de 8 640 m², cette propriété vous garantit une tranquillité absolue dans une ambiance bucolique préservée.

Cette maison de plain-pied de 105 m² vous accueille par une superbe verrière à l’ancienne et propose 4 belles pièces : 2 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC séparé.

Une dépendance abrite une chambre d’amis de 23 m², un garage et une grande remise.
Enfin, pour parfaire le confort de cette charmante demeure, une vaste piscine vous attend pour profiter pleinement des baignades estivales en toute quiétude.

CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2017 : 2040€.

Philippe Esteve (EI) Agent Commercial : 06 26 52 24 27 / Numéro RSAC / 478 070 923 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-2123EAAR

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Surface du terrain : 8600 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 85 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 46 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à Lacanau, calme et nature
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Votre contact Espaces Atypiques
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Philippe Esteve - EI
Agent commercial
RSAC : 478 070 923 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

Les propriétés situées en première ligne sur le bassin d’Arcachon permettent d’avoir un accès direct à l’eau. Ces biens offrent des vues spectaculaires et un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, incarnant un style de vie aquatique sans pareil.

Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

Les appartements exclusifs proposent des panoramas inoubliables sur l’océan, combinant luxe et fonctionnalité. Situés dans des lieux stratégiques, ils offrent le meilleur de la ville et de la mer.

Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

Avec Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret, chaque propriété est plus qu’un lieu de résidence ; c’est une invitation à vivre une expérience de vie enrichissante dans un cadre exceptionnel.

42 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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