Maison familiale sur le parc Féau
Située à Mérignac, dans le très recherché quartier du parc Féau, cette maison de 77 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et intimiste, idéal pour une jeune famille.
De plain-pied, elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi que trois chambres fonctionnelles.
À proximité immédiate du tram A et de toutes les commodités, elle bénéficie d’un environnement paisible et recherché.
Une rare opportunité : il est également possible d’acquérir la maison mitoyenne de 95 m², permettant d’envisager un projet familial, un investissement locatif ou encore la création d’un ensemble réunissant les deux biens.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 720€ et 1010€ par an.
Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Taxe foncière : 930 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 110kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 720 € et 1010 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
