Maison loft avec terrasse et piscine proche de la gare
Maison loft avec terrasse et piscine proche de la gare
Situé à Bordeaux, entre les Capucins et la Gare Saint Jean, proche des commodités, cette superbe maison loft d’environ 208m2 avec terrasse, piscine, et garage pour 2 véhicules offre des belles prestations.
A l’abri des regards et de la rue, ce joli bien entièrement ouvert sur son patio avec piscine offre de beaux volumes et a été réalisé avec des matériaux de qualité.
Une entrée avec rangements mène à la vaste pièce de vie en open space. Très lumineuse avec ses hautes baies vitrées, celle-ci est dotée d’un agréable salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée tournée vers la terrasse.
Côté nuit cette belle contemporaine offre une charmante suite parentale ouverte sur le patio et sa piscine. Un coin bureau finalise ce niveau.
L’étage dispose d’un espace détente ouvert (salon cinéma, bibliothèque, salle de jeux) et distribue trois belles chambres avec salle d’eau et salle de bains.
L’extérieur propose une agréable piscine entourée de sa terrasse.
Une buanderie et un grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules complètent cette superbe maison/loft dans un secteur proche de la gare Saint Jean, des écoles, commerces, transports et commodités.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 740€ et 1070€.
Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Stationnement : 2 places
- 3 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 300 €
- Taxe foncière : 2 500 €
Diagnostics de performance énergétique
- 56kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
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- E
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- G
- 1kg CO2/m².anA
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740 € et 1070 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr