Appartement de caractère rénové au coeur de Montpellier

Situé au coeur de Montpellier, cet appartement de 110 m² incarne l’élégance de l’ancien rénové avec une sensibilité artistique unique.

Niché au premier étage d’une petite copropriété, ce trois-pièces sans vis à vis se distingue par un petit balcon de ville et un cachet authentique, offrant un cadre de vie singulier à proximité immédiate des commodités urbaines.

L’espace intérieur s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, magnifiée par une belle hauteur sous plafond.
Le salon conserve des éléments architecturaux de prestige : une cheminée en marbre surmontée d’un grand miroir doré d’époque et un parquet en bois massif qui réchauffe l’atmosphère.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec fluidité pour favoriser la convivialité.
La partie nuit se compose de deux suites avec salle d’eau, dont une avec dressing sur mesure et cheminée ancienne.

À l’extérieur, la façade récemment refaite révèle un balcon à balustres et une verrière en saillie, véritable signature architecturale qui apporte une touche de poésie à l’ensemble.

Ce bien bénéficie également d’une cave privative, atout rare en centre-ville.

L’environnement urbain est un privilège quotidien : la gare se situe à deux minutes à pied, tandis que le tramway et les commerces de proximité sont accessibles en trois minutes, facilitant une vie citadine dynamique.

Cette propriété atypique séduit par l’équilibre parfait entre ses prestations haut de gamme, comme la climatisation réversible, l’adoucisseur d’eau, le système sono intégré, la fontaine à eau filtrée, et la conservation de son âme historique.

C’est un lieu de vie rare, idéal pour les amateurs de volumes et d’architecture de caractère.

Informations complémentaires et visites sur demande, contact : Camille Texier 07.59.50.12.02

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.
Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 25€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr