Au coeur de l’Ecusson : Charme et raffinement

En exclusivité Espaces Atypiques, venez succomber au charme et au raffinement de cet appartement familial à l’ensoleillement et aux volumes exceptionnels, en plein centre Historique.

Bénéficiant de plus de 3,50m de hauteur sous plafond et d’une surface de 164m2 loi Carrez (183m2 au sol), ce bien chaleureux comprend dès l’entrée un immense double séjour / salle-à-manger avec cuisine ouverte équipée et ilôt central, orientés plein Sud, une galerie desservant l’espace nuit avec toilettes, salle de bains et buanderie, trois grandes chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu’une quatrième chambre jumelle en enfilade disposant également d’une mezzanine et d’une salle de bains attenante.

Cet appartement de prestige a bénéficié d’une rénovation de qualité en conservant ses matériaux nobles d’origine ; bars de Montpellier au sol, cheminées, murs en pierres apparentes, moulures…

L’ensemble occupe l’intégralité du deuxième étage de l’immeuble avec deux portes palières existantes, offrant la possibilité de séparer deux espaces.

Le tout est complété par deux caves au sous-sol de l’immeuble.

CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, obtenu au moyen des factures d’énergie du logement de l’année 2019 et du prix des énergies indexé au 15 Août 2015 : 1 609euros (abonnement de 327euros inclus). Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Informations et visites : Mathieu 06 43 62 13 50