Dernier étage au calme avec terrasses et vue dégagée à Montpellier

Situé dans le quartier prisé et verdoyant de la Lironde à Montpellier, au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing, cet appartement de plus de 100 m² séduit par son environnement calme et sa proximité immédiate avec les transports. Bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc de la Lironde, ce bien rare offre un cadre de vie paisible, sublimé par 70 m² de terrasses.

L’intérieur dévoile un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, prolongeant naturellement les espaces de vie. La cuisine semi-ouverte (avec son cellier), aménagée et équipée, s’intègre avec élégance à l’ensemble. L’agencement propose trois chambres confortables – dont une suite parentale -, une salle d’eau et deux WC. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets électriques, un WC japonais neuf, rangements optimisés, dans un état général irréprochable.

Les terrasses, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, offrent des espaces de détente et coin repas, avec en toile de fond une vue apaisante sur le parc, garantissant calme et sérénité au quotidien.

L’environnement immédiat est particulièrement recherché, à proximité des transports (tramway à 3 minutes, bus à 2 minutes), des écoles et des commerces. La gare est accessible en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements du quotidien.

Un double garage fermé, une cave et un stationnement extérieur complètent l’ensemble.

Cet appartement aux prestations complètes, à l’état impeccable et sans travaux à prévoir, réunit tous les atouts d’un appartement clé en main, pensé pour un confort de vie optimal.

Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07.59.50.12.02

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Estimation des coûts annuels : entre 1 140€ et 1 580 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr