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Valentin Roy

Appartement lumineux et plein de charme à Montpellier

Sous offre MONTPELLIER 34000 #Appartement centre ville 138.26 M2 395 000 € | RÉF. 1501
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Appartement lumineux et plein de charme à Montpellier

Sous offre MONTPELLIER 34000 #Appartement centre ville 138.26 M2 395 000 € | RÉF. 1501
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34000
MONTPELLIER
138.26 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
395 000
Prix de vente

Au sein d’un secteur en pleine mutation et bientôt prêt à accueillir la nouvelle ligne 5 du tram, découvrez ce charmant appartement de type « haussmannien » situé au 1er étage d’un bel immeuble face au Parc Clémenceau.

Cet appartement de 138,21m2 carrez est largement modulable et permet une double destination : professionnelle et habitation.

Le charme de l’ancien prend possession des lieux dès l’entrée avec son haut-plafond et son sol en terre cuite. Cette dernière dessert 2 pièces de réception avec cheminée en marbre, lumineuses grâce à son exposition « ouest » et donnant sur la verdure.
De part et d’autre de ces pièces en enfilade, vous profiterez de deux chambres dont une en mezzanine avec salle d’eau et offrant toutes un accès à un balcon filant.

L’appartement dispose également d’une suite sur cour avec sa propre salle de bains et toilette.
Un couloir avec rangements dessert une salle de bains avec fenêtre, une cuisine indépendante équipée et aménagée et un toilette séparé.

Pour tous les amateurs d’ancien ; haut plafond, sol en terre cuite, grandes ouvertures, cheminées ou encore pour sa localisation idéale dans une jolie copropriété de charme, luminosité, verdures? Bref, ce bien qui vous correspondra !

Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol ainsi que la possibilité de louer une place de parking à proximité.

CLASSE ENERGIE : E – 254 / CLASSE CLIMAT : B – 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 1501

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 2 245 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 910 122 290 Montpellier
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Contemporain ou Haussmannien ? Maison du XIXe ou du XVIIIe ? Espaces Atypiques Montpellier déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault jusqu’aux portes de Narbonne. Vous êtes plutôt ancien Chai réhabilité en loft ou vieux mas revisité par un architecte dans un style ultra contemporain ?

 

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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