Maison cachée, rénovée avec piscine et au calme absolu à Montpellier

Cachée au fond d’une impasse au coeur de Montpellier, juste derrière l’hôtel de ville, cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée avec piscine offre 135 m² habitables sur un terrain de 473 m². Elle propose une atmosphère chaleureuse où qualité de vie et bien-être sont au premier plan, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle des volumes harmonieux articulés autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

On y trouve également une chambre, actuellement attenante à une buanderie, laquelle peut aisément être transformée en salle de bain afin d’aménager une suite parentale de plain-pied. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et un second WC.

La maison bénéficie d’équipements de qualité, incluant une climatisation gainable réversible via pompe à chaleur, un système home cinéma avec stéréo intégrée dans les murs, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.

À l’extérieur, le jardin paysager a été conçu comme un véritable prolongement de la maison. Son arrosage automatique simplifie l’entretien, tandis que la piscine chauffée ? rénovée il y a quatre ans et équipée d’une pompe à chaleur ? permet d’en profiter toute l’année. Une vaste terrasse, ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue et four à pizza, viennent enrichir cet espace convivial, à l’abri des regards.

La tranquillité est assurée par la présence, en face de la propriété, d’un terrain classé en Espace Boisé Classé, inconstructible, garantissant l’absence de vis-à-vis et la pérennité du cadre verdoyant.

Trois places de stationnement viennent compléter ce bien.

Le quartier offre un environnement dynamique et familial, avec de nombreuses activités sportives et de loisirs pour les enfants, un accès rapide aux écoles, et une connexion directe au centre-ville grâce au tramway.

Enfin, un permis de construire déjà accordé permet la création d’une extension de 50 m², offrant un potentiel d’évolution rare pour adapter ce lieu à vos projets futurs.

Une propriété complète et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale à Montpellier, alliant calme, belles prestations et perspectives d’avenir.

Pour toute information contactez Camille TEXIER 07 59 50 12 02

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.
Estimation des coûts annuels : entre 760 € et 1 100 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr