Agence Montpellier
Hervé TARTARIN

Maison de ville au charme authentique à Celleneuve

MONTPELLIER 34000 #Maison de ville 102 M2 270 000 € | RÉF. 12810
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Maison de ville au charme authentique à Celleneuve
MONTPELLIER 34000 #Maison de ville 102 M2 270 000 € | RÉF. 12810
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34000
MONTPELLIER
102 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
270 000
Prix de vente

C’est dans le quartier de Celleneuve à Montpellier, en pleine transformation, que se niche cette maison de ville de 103 m². Ce bien, qui allie charme et caractère, est un cocon urbaine avec son grand garage de 64 m² et sa belle terrasse.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux garage de 64 m², offrant un espace supplémentaire rare, parfait pour un atelier d’artiste ou une activité professionnelle. Une première chambre se trouve également à ce niveau.

À l’étage, vous serez séduit par la pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière. La cuisine américaine s’harmonise avec le salon où les murs en pierres apparentes et le parquet confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse et unique, propice aux moments conviviaux. Deux autres chambres et une salle de bain fonctionnelle complètent l’ensemble.

L’extérieur se prolonge sur une belle terrasse de plus de 27 m², idéal pour se détendre à l’abri des regards.

La proximité du tram 3 et des bus est un avantage majeur, facilitant les déplacements dans la ville.

Cette maison de ville est un bien unique, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier à Montpellier. Son cachet, ses volumes généreux et sa situation en font une propriété rare.

CLASSE ENERGIE : D – 184 / CLASSE CLIMAT : A – 5

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 510€/an et 2 080€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 12810

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 4 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 069 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 80 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 80
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1510 € et 2080 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville au charme authentique à Celleneuve
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Montpellier
Hervé TARTARIN - EI
Agent commercial
RSAC : 987861184 MONTPELLIER
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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