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Valentin Roy

Superbe maison d’architecte à Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Maison avec piscine #Maison d'architecte #Maison de ville 230 M2 980 000 € | RÉF. 6219
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Superbe maison d’architecte à Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Maison avec piscine #Maison d'architecte #Maison de ville 230 M2 980 000 € | RÉF. 6219
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34000
MONTPELLIER
230 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1350 m2
Terrain
980 000
Prix de vente

Idéalement placée dans une rue calme et résidentielle tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et hôpitaux, découvrez cette superbe maison d’architecte unique de 203,03m2 habitables érigée sur un magnifique terrain paysagé de 1350m2 avec piscine, en position dominante.

En rez-de-jardin et de plain-pied, découvrez un espace indépendant composé de deux chambres lumineuses offrant accès au jardin et sa piscine, d’une salle de bains et d’un toilette séparé.

Ce niveau bénéficie également de nombreux rangements, d’une buanderie, d’un accès au double garage et d’un vaste vide sanitaire de plus de 60m2 permettant d’imaginer plusieurs espaces : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma…

À l’étage, vous profiterez d’un lumineux séjour climatisé avec cheminée, d’une salle-à-manger offrant un accès à une jolie terrasse surplombant les toits, sans vis-à-vis.
Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant complètent l’étage.

Enfin, vous bénéficierez d’un joli terrain, sans vis-à-vis et paysagé sur lequel est disposé une magnifique et grande piscine en mosaïque et un boulodrome.

Un lieu paisible à l’abris des regards et à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE : D – 226 / CLASSE CLIMAT : D – 47

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2830€/an et 3890€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

 

RÉF. 6219

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1350 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 4 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 226 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 226
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contemporain ou Haussmannien ? Maison du XIXe ou du XVIIIe ? Espaces Atypiques Montpellier déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault jusqu’aux portes de Narbonne. Vous êtes plutôt ancien Chai réhabilité en loft ou vieux mas revisité par un architecte dans un style ultra contemporain ?

 

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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