Agence Montpellier
Thierry MIRANDA

Vue sur les toits et cachet unique au coeur de l’Écusson

MONTPELLIER 34000 34.7 M2 187 000 € | RÉF. 11773
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Vue sur les toits et cachet unique au coeur de l’Écusson

MONTPELLIER 34000 34.7 M2 187 000 € | RÉF. 11773
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34000
MONTPELLIER
34.7 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
187 000
Prix de vente

En exclusivité chez Espaces Atypiques Montpellier, découvrez ce bien rare niché au dernier étage d’une charmante copropriété de la rue de la Loge, l’une des artères les plus emblématiques du centre historique.

Ce F2 plus mezzanine séduit par son caractère résolument atypique : volumes singuliers, belle hauteur sous plafond, vue dégagée sur les toits de l’Écusson et ambiance chaleureuse à l’abri de l’agitation urbaine.
Entièrement équipé et situé au calme, il offre un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune couple en quête d’un lieu de vie unique, au charme authentique.

Proche de tous les commerces et transports, ce bien représente une opportunité rare alliant emplacement premium et caractère architectural.

Classe Energie : C – 68 / Classe Climat : A – 4

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 517€/an et 699€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 11773

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 725 €
  • Taxe foncière : 975 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 157 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 157
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 517 € et 699 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue sur les toits et cachet unique au coeur de l’Écusson
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Agence Montpellier
Thierry MIRANDA - EI
Agent commercial
RSAC : 392711321 MONTPELLIER
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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