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Thierry MIRANDA

Superbe maison moderne avec jardin paysagé

MONTPELLIER 34070 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de ville 140 M2 899 000 € | RÉF. 11024
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Superbe maison moderne avec jardin paysagé

MONTPELLIER 34070 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de ville 140 M2 899 000 € | RÉF. 11024
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34070
MONTPELLIER
140 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
320 m2
Terrain
899 000
Prix de vente

Située dans le quartier des Arceaux à Montpellier, cette maison contemporaine de 140 m² allie confort moderne, prestations écologiques et cadre de vie exceptionnel.

Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d’une vue totalement dégagée sur un écrin de verdure et d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures.

Une maison pensée pour une vie urbaine douce.

À seulement quelques pas du tramway, des commerces de proximité, du marché, des écoles et à 10 minutes à pied de l’Écusson, cette maison offre une qualité de vie unique ainsi qu’un accès rapide vers l’extérieur de la ville.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour/cuisine ouverte de 55 m² donnant sur le jardin paysagé, une suite parentale avec salle d’eau, un cellier, et un WC indépendant.

L’étage permet d’accéder à un solarium de 32 m² , 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparés, et une buanderie.

Et enfin, le sous-sol invite à l’aménagement de 2 pièces sur 58 m² : salle de jeux, atelier, salle de sport ou stockage… Un espace d’opportunité s’offre à votre imagination.

Une occasion rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Classe Energie : A – 48 / Classe Climat : A – 1

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 590€/an et 850€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 11024

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 320 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 241 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 48 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 48
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 590 € et 850 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison moderne avec jardin paysagé
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Montpellier
Thierry MIRANDA - EI
Agent commercial
RSAC : 392711321 Montpellier
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

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Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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