
Appartement contemporain avec bassin de nage en terrasse et vue sur la Gardiole
Situé à Frontignan, au sein d’une résidence sécurisée livrée en 2022, cet appartement contemporain de 108,17m² carrez prend place au deuxième et dernier étage.
Ce bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, deux avec accès sur une terrasse intimiste, une salle d’eau aux lignes épurées et des toilettes séparées.
L’ensemble bénéficie d’un agencement fonctionnel et de volumes généreux, sublimés par une belle lumière naturelle grâce à son exposition.
Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un vaste séjour de près de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Cet espace de vie fluide et convivial s’ouvre à son tour sur l’extérieur, grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 30 m².
Climatisation réversible, finitions soignées, carrelage au sol et excellent état général confèrent à ce bien un certain confort.
À l’extérieur, la terrasse constitue une véritable pièce à vivre. Organisée en plusieurs zones ? coin repas, espace détente et bassin de nage ? elle offre une vue dégagée sur les toits et sur le massif de la Gardiole, sans aucun vis-à-vis.
Un garage en sous-sol équipé d’une prise pour véhicule électrique complète ce bien, ainsi qu’un local vélo partagé.
CLASSE ENERGIE : A – 40 / CLASSE CLIMAT : A – 1
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 440€/an et 650€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- 144 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière : 1 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- 40kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- 1kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 440 € et 650 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
