Maison bourgeoise rénovée

Authentique Maison bourgeoise : Le charme de l’ancien et confort moderne

Laissez-vous séduire par cette maison située au cœur d’Alignan-du-Vent, à quelques kilomètres de Pézenas.

Alliant le cachet historique à des prestations contemporaines, ce bien unique se distingue par ses volumes généreux et son architecture intérieure remarquable.

Idéale pour une résidence secondaire sans entretien, ou pour un investissement. Une famille avec deux enfants pourrait très bien aussi s’y plaire pour y vivre à l’année.

Un immense escalier en pierre, véritable colonne vertébrale de la maison, dessert les étages avec élégance.

Deux paliers gigantesques offrent des surfaces de transition exceptionnelles, pouvant être aisément meublés en coins lecture, espaces de travail ou galeries d’art.

Le confort a été au cœur des récents travaux pour offrir une pièce de vie en rez-de-chaussée entièrement remise à neuf avec un nouveau revêtement de sol travertin en carrelage et un poêle à granules de qualité.

L’espace cuisine a été intégralement refait, alliant esthétisme et fonctionnalité avec une arrière cuisine d’une grande praticité.

Concernant la sécurité, une porte d’entrée neuve a été installée pour parfaire l’isolation.

Au premier, avec une belle hauteur sous plafond vous trouverez une suite parentale, avec salle d’eau, chambre et dressings.

Au second, deux chambres, une mezzanine avec un jardin d’hiver surplombant les volumes de la maison.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : en 800 et 1200 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr