Bien de Caractère entre Maison et Appartement, 200 m² avec Terrasse et Stationnements

Situé au coeur du village de Lansargues, ce bien singulier d’environ 200 m² s’inscrit dans un remarquable immeuble du XVIIe siècle, véritable écrin chargé d’histoire. À mi-chemin entre maison de village et appartement, ce lieu atypique séduira les amateurs de volumes et de caractère.

Dès l’entrée une spacieuse pièce de vie de 62 m², composée de deux superbes salles voûtées en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse ombragée de 50 m²

Le bien propose actuellement deux chambres, un bureau, deux salles d’eau dont une récemment rénovée, ainsi qu’une buanderie. Le tout réparti en partie de plain-pied pour un confort au quotidien.

À l’étage, un plateau brut de 62 m², avec déjà une cuisine existante, offre un potentiel incroyable. Vous pourrez y créer des chambres supplémentaires avec pièces d’eau, un espace professionnel, un atelier ou même un appartement indépendant.

Trois stationnements privatifs et un local à vélo viennent compléter ce bien rare au coeur du village, où tout peut se faire à pied.

Entre maison et appartement, ce lieu unique offre le charme de l’ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1960€/an et 2710€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.