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Maison de village avec extérieur arboré et piscine, sans vis-à-vis

LANSARGUES 34130 #Maison avec piscine #Maison de village 180 M2 469 000 € | RÉF. 11049
Appeler
Maison de village avec extérieur arboré et piscine, sans vis-à-vis
34130
LANSARGUES
180 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
469 000
Prix de vente

Au cœur du village de Lansargues, à deux pas des commerces et des services du quotidien, cette maison de village séduit par ses volumes généreux et son agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Elle offre environ 180 m² habitables, pensés pour une vie confortable et conviviale.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de vie comprenant un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse propice aux moments de détente.

À l’abri des regards, l’extérieur paysagé accueille une piscine et un atelier indépendant, apportant un véritable atout à cette maison de caractère.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales disposant chacune de leur salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche vient compléter l’ensemble. Un grand dressing ainsi qu’un vaste bureau offrent des espaces fonctionnels supplémentaires.

Idéalement implantée au centre du village, cette maison allie le charme de l’ancien à des prestations confortables, tout en bénéficiant d’un extérieur rare dans ce secteur.

CLASSE ENERGIE : C – 87 / CLASSE CLIMAT : C – 17

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1470€/an et 2060€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

 

RÉF. 11049

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • Taxe foncière : 3 330 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 87 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 87
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 € et 2060 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec extérieur arboré et piscine, sans vis-à-vis
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