
Maison lumineuse avec T2 indépendant et extérieurs sans vis-à-vis à Carnon-Plage
Maison lumineuse avec T2 indépendant et extérieurs sans vis-à-vis à Carnon-Plage
À Carnon-Plage, au coeur d’un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa proximité immédiate des plages, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 95 m² avec un appartement T2 indépendant à l’étage d’environ 30 m², propose un cadre de vie agréable.
La maison principale propose une distribution fluide et lumineuse. Le séjour généreux s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, créant une belle continuité avec la cuisine équipée au style soigné.
Quatre chambres permettent une organisation familiale ou modulable selon les besoins.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, un T2 totalement indépendant accueille une chambre avec balcon, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau et un WC séparé.
Ce logement offre une opportunité idéale pour une location saisonnière ou un espace dédié à des invités.
À l’extérieur, l’ambiance se veut intimiste et conviviale.
Un espace en bois à l’avant, agrémenté d’un car-port et d’un garage, invite à la détente dès l’entrée.
Le patio intérieur prolonge le sentiment d’intimité, tandis qu’à l’arrière, la véranda ouvre sur un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
CLASSE ENERGIE : D – 195 / CLASSE CLIMAT : B – 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1860€/an et 2560€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Contact : Valentin, 06.67.31.56.85
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 340 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 2 150 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 195kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
