Villa familiale avec piscine

Située dans un secteur calme et recherché de Mèze, découvrez cette belle villa récente offrant des volumes lumineux et des prestations de confort.

Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1000m2, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ou pour une résidence secondaire sur l’étang de Thau, à deux pas du centre ville sans en avoir les désagréments.

Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel de 160m2
La villa se compose d’espaces de vie optimisés :

Rez-de-chaussée 138m2 : Un espace de vie comprenant un séjour/salon baigné de lumière et une cuisine ouverte équipée et son arrière cuisine d’une grande praticité. Vous y trouverez aussi quatre chambres confortables (dont une de 11,5 m² et une de 10,5 m²) et un bureau dédié pour le télétravail.
Encore, un espace télévision/salon de lecture donnant directement sur la terrasse du spacieux jardin. Une salle de bain avec baignoire et douche italienne complète ce niveau.

A l’étage, un espace parental, une véritable suite parentale comprenant une chambre de 12 m², un grand dressing de 8,6 m² et une salle d’eau privative/WC séparé.

Concernant l’extérieur, vous trouverez un espace détente. Profitez d’une belle piscine au cœur d’un jardin sans vis-à-vis.

État : Ravalement de façade récent (2016), maison parfaitement entretenue.

Un carport avec prise électrique et une dépendance de 20m2 pour stockage complètent ce bien. Possibilité de garer plus de 4 véhicules sur cette propriété. Double vitrage général, volets bois.

Le bien se situe à un emplacement privilégié à Mèze, permettant de profiter de la douceur de vivre du bassin de Thau, du port et des plages tout en étant au calme. Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié.

Ici, la douceur de vivre est le maître mot : vous profitez de la sérénité d’une impasse tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces et des magnifiques sentiers longeant l’étang de Thau.

Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à concilier vie active et moments de détente au grand air.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : 19990 et 2730 euros.

Installation climatisation prévue printemps 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr