Agence Montpellier
Frédéric Schafer

Élégance et Caractère : Magnifique Maison de Village avec Bassin Privatif

CASTRIES 34160 #Maison avec piscine #Maison de village #Maison en pierre 187 M2 649 000 € | RÉF. 14533
Appeler
Élégance et Caractère : Magnifique Maison de Village avec Bassin Privatif
34160
CASTRIES
187 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
280 m2
Terrain
649 000
Prix de vente

Découvrez ce véritable « petit bijou » immobilier : une demeure de charme nichée au cœur d’un village authentique, idéalement située entre Sommières et Castries.

Cette habitation au cachet singulier s’articule autour d’un vaste patio agrémenté d’un bassin (5 m x 2 m), promesse de moments de détente absolue. Intégralement rénovée, la maison marie avec justesse les finitions contemporaines et le caractère intemporel de l’ancien.

L’expérience commence dès l’entrée, où l’atmosphère « feel good » opère immédiatement. La salle à manger lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur, jouxte une cuisine neuve pensée comme une alcôve.

Un astucieux passage vitré mène à une pièce de vie cathédrale, habillée de parquet et d’une élégante cheminée, dont la façade vitrée s’ouvre généreusement sur l’espace piscine.

Côté nuit, quatre chambres confortables se répartissent de manière originale sur plusieurs niveaux. La suite principale bénéficie d’un grand dressing et d’un balcon solarium privé surplombant le patio.

Une magnifique cave en pierre et bois complète l’ensemble, offrant un espace polyvalent (bureau, musique, amis). Une opportunité rare pour les amateurs de lieux uniques et raffinés.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 797 et 2 431 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

 

RÉF. 14533

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 280 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 431 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 147 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 147
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1797 € et 2431 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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649 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Montpellier
1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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