Maison St Bauzille De Montmel 6 pièces 135 m2 avec piscine, sur terrain de 455 m2

En bordure de Saint-Bauzille-de-Montmel, cette maison d’architecte contemporaine, en structure bois, offre un cadre de vie unique, aux portes de la garrigue.
Édifiée sur un terrain de 455 m² avec piscine et jardin paysager, elle développe une surface habitable d’environ 135 m² et conjugue volumes généreux, luminosité et prestations soignées.
Son architecture contemporaine en bois, ses multiples terrasses et ses larges ouvertures en font un bien rare sur le marché immobilier.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné, associant l’entrée, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas convivial et un séjour baigné de lumière et équipé d’une cheminée.
Les larges baies vitrées à galandage favorisent une continuité fluide vers les extérieurs.
À l’étage, trois des quatre chambres ont un accès individuel à trois terrasses privatives qui permettent de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante.
La grande hauteur sous plafond permet à deux des chambres de bénéficier d’une mezzanine, augmentant ainsi l’espace des enfants.
Le choix des matériaux, et l’agencement fonctionnel créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le confort est renforcé par un système de chauffage performant par pompe à chaleur.
Les extérieurs se distinguent par un aménagement paysager naturel, une piscine intimiste, une terrasse couverte, des espaces de détente variés et un jardin arboré.
En limite immédiate de la garrigue, le bien bénéficie d’un environnement naturel préservé tout en restant à proximité des commodités du centre du village, des écoles et des commerces.
Rare par son emplacement en bord de garrigue et son architecture bois contemporaine, cette propriété atypique conjugue qualité de vie, confort et cadre naturel privilégié.

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022 et 2023 : entre 750€/an et 1100€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.