Situé à Castelnau-le-Lez, à l’entrée immédiate de Montpellier, ce T3 de prestige de 69 m² est niché au 7ème étage d’une résidence récente de standing. Prolongé par une spectaculaire terrasse de 60 m², il offre une qualité de vie rare dans un cadre urbain privilégié.

Accessible par ascenseur, ce bien d’exception conjugue prestations haut de gamme, confort moderne et vue dégagée à 180° sur le Lez et Montpellier.
L’espace intérieur se distingue par son agencement optimisé et ses volumes agréables. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, se prolonge harmonieusement vers l’extérieur, invitant à la détente.

La cuisine qualitative et neuve, est parfaitement équipée et conçue pour une fonctionnalité irréprochable. La chambre principale s’ouvre également sur la terrasse, offrant un cadre de vie serein.

Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et l’esthétisme, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La salle de bain moderne complète ce tableau.

L’atout majeur de ce bien réside dans sa large terrasse de 60 m², véritable havre de paix en plein ciel.

Cet espace extérieur privilégié, véritable extension de l’espace de vie, offre un potentiel d’aménagement illimité pour des moments de convivialité ou de quiétude, avec une vue dégagée. Un espace idéal pour recevoir, se détendre ou cultiver un coin de verdure urbain.

La résidence, moderne et sécurisée, s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas des commerces, écoles, transports et infrastructures culturelles de la métropole montpelliéraine.

Bénéficiant d’une performance énergétique remarquable (DPE A / GES A), cet appartement est un bien rare sur le marché immobilier montpelliérain.

Sa situation en hauteur, ses volumes extérieurs et son style architectural en font une opportunité singulière pour les amateurs d’espaces ouverts et contemporains. Une adresse confidentielle pour un mode de vie élégant aux portes de Montpellier.

CLASSE ENERGIE : A – 66 / CLASSE CLIMAT : A – 5

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 350€/an et 550€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.