Agence Montpellier
Frédéric Schafer

Élégante maison de famille à Castelnau-Le-Lez

CASTELNAU LE LEZ 34170 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de ville 160 M2 849 000 € | RÉF. 10942
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Élégante maison de famille à Castelnau-Le-Lez

CASTELNAU LE LEZ 34170 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de ville 160 M2 849 000 € | RÉF. 10942
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34170
CASTELNAU LE LEZ
160 m2
Surface
3
Chambres
650 m2
Terrain
849 000
Prix de vente

Nichée à 10 minutes de Montpellier cette magnifique maison de 160 m², édifiée sur un terrain de 700 m², incarne l’élégance et le confort dans un cadre de vie exceptionnel.

L’espace de vie principal, un somptueux open-space de 85 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, sublimé par un magnifique poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée abrite deux chambres spacieuses de 15 et 30 m², toutes deux ouvrant sur le jardin, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant ainsi confort et intimité. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, découvrez une somptueuse suite parentale de 27 m², équipée d’une salle d’eau et de toilettes, pour un espace dédié au bien-être et à la tranquillité.

L’extérieur de cette maison a été pensé pour offrir un véritable havre de paix. Le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté d’une piscine chauffée au sel (9×4), parfaite pour des baignades en toute saison.

Un garage spacieux de 40 m², entièrement carrelé, vous offre de nombreuses possibilités de rangement.

Idéalement située, à proximité des écoles, transports et commerces, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie.

Elle n’attend plus que vous.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 710 et 1020 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 10942

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 650 m2
  • Taxe foncière : 4 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 58 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 58
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 710 € et 1020 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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