Agence Montpellier
Frédéric Schafer

Élégante maison de famille à Castelnau-Le-Lez

CASTELNAU LE LEZ 34170 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de ville 220 M2 1 148 000 € | RÉF. 11010
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Élégante maison de famille à Castelnau-Le-Lez

CASTELNAU LE LEZ 34170 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de ville 220 M2 1 148 000 € | RÉF. 11010
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34170
CASTELNAU LE LEZ
220 m2
Surface
4
Chambres
850 m2
Terrain
1 148 000
Prix de vente

Dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes alliant charme, confort et prestations de qualité.

La demeure principale (160 m²) séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière (85 m²), ses trois suites spacieuses, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse autour d’un poêle à bois.

La seconde maison (60 m²), pleine de caractère avec poutres et poêle, dispose elle aussi de sa suite et de son accès direct au jardin.

L’ensemble est niché sur un terrain de 850 m² paysagé, avec piscine chauffée au sel (9×4), grand garage carrelé de 40 m² et espaces extérieurs pensés pour la détente.

Un bien unique, idéal pour résidence principale avec dépendance haut de gamme, maison d’amis ou projet à vocation mixte.

Un lieu rare, au calme, à proximité immédiate de toutes commodités. Une opportunité à la hauteur des attentes les plus exigeantes.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 710 et 1020 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 11010

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 850 m2
  • Taxe foncière : 4 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 58 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 58
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 710 € et 1020 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison de famille à Castelnau-Le-Lez
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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