Élégante maison de famille à Castelnau-Le-Lez
Élégante maison de famille à Castelnau-Le-Lez
Dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes alliant charme, confort et prestations de qualité.
La demeure principale (160 m²) séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière (85 m²), ses trois suites spacieuses, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse autour d’un poêle à bois.
La seconde maison (60 m²), pleine de caractère avec poutres et poêle, dispose elle aussi de sa suite et de son accès direct au jardin.
L’ensemble est niché sur un terrain de 850 m² paysagé, avec piscine chauffée au sel (9×4), grand garage carrelé de 40 m² et espaces extérieurs pensés pour la détente.
Un bien unique, idéal pour résidence principale avec dépendance haut de gamme, maison d’amis ou projet à vocation mixte.
Un lieu rare, au calme, à proximité immédiate de toutes commodités. Une opportunité à la hauteur des attentes les plus exigeantes.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 710 et 1020 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- Surface du terrain : 850 m2
- Taxe foncière : 4 200 €
Diagnostics de performance énergétique
- 58kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- 1kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 710 € et 1020 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
