Propriété de charme aux portes de Montpellier
Aux portes immédiates de Montpellier, découvrez le luxe d’une vie de campagne.
Cet ancien moulin à soufre de 1900, entièrement restauré, offre plus de 255 m² habitables.
Un bien de caractère unique, niché dans un cadre bucolique avec jardin intimiste, piscine et vaste terrasse.
Le coeur de cette maison familiale est une pièce de vie de 85 m², sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante, une charpente apparente et une bibliothèque monumentale.
La cuisine, délimitée par une élégante verrière d’atelier, baigne dans la lumière.
L’espace nuit, sur deux niveaux, propose six chambres à l’ambiance singulière, dont une suite parentale. Chaque pièce dévoile l’histoire du lieu, avec ses murs en pierre et ses poutres blanchies.
À l’extérieur, la terrasse sans vis-à-vis surplombe un jardin verdoyant où s’intègre une piscine. Le murmure apaisant du Lez complète ce tableau idyllique.
Idéalement située, cette propriété rare allie calme absolu et proximité immédiate de la ville. Le centre de Castelnau-le-Lez et le tramway vers Montpellier sont à quelques pas, un véritable privilège de vie. Un garage et un atelier complètent ce bien d’exception.
CLASSE ENERGIE : B – 70 / CLASSE CLIMAT : A – 2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 250€/an et 1 760€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 575 m2
- Taxe foncière : 4 391 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 70kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1250 € et 1760 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
