Agence Montpellier
Hervé TARTARIN

Propriété à rénover sur 8.500m2 de terrain aux Portes de Montpellier

CASTELNAU LE LEZ 34170 #Maison à rénover #Maison avec jardin 429 M2 1 780 000 € | RÉF. 12395
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Propriété à rénover sur 8.500m2 de terrain aux Portes de Montpellier
CASTELNAU LE LEZ 34170 #Maison à rénover #Maison avec jardin 429 M2 1 780 000 € | RÉF. 12395
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34170
CASTELNAU LE LEZ
429 m2
Surface
9
Chambres
6
Salles de bain/eau
8500 m2
Terrain
1 780 000
Prix de vente

À l’entrée de Castelnau-le-Lez, entre l’effervescence de la ville et le charme du centre-historique, se cache un domaine de 8500 m² qui semble avoir suspendu le temps.
Cette propriété unique, aux portes de Montpellier, est une page blanche, une promesse qui ne demande qu’à être écrite.

Derrière ses grands arbres, la propriété se dévoile par étapes.

Une bâtisse principale de 273 m², au charme ancien, attend qu’on lui insuffle une nouvelle vie. Elle est entourée de plusieurs autres annexes : une maison indépendante de 69 m² avec son garage, un studio indépendant, une ancienne grange avec box à chevaux et une immense véranda.

L’ensemble de plus de 429m2, endormi au milieu d’un vaste jardin fertile, est un véritable terrain de jeu pour l’imagination.

Ce lieu unique, sans aucun vis-à-vis, se distingue par son silence. Bordé par le Lez, il est un secret bien gardé.
Un domaine unique sur Montpellier qui murmure une histoire à venir, où l’on peut rêver, créer et se ressourcer loin du tumulte du monde.

CLASSE ENERGIE : E – 254 / CLASSE CLIMAT : E – 64

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5 102€/an et 6 902€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 12395

Informations complémentaires

  • 13 pièces
  • 9 chambres
  • 6 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 8500 m2
  • Taxe foncière : 6 450 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 254 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 254
    kWh/m².an
    64*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 64 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 64
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Montpellier
Hervé TARTARIN - EI
Agent commercial
RSAC : 987861184 MONTPELLIER
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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