Villa Californienne sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez

Sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez, cette villa Californienne, achevée en 2025, développe une surface d’environ 300 m² sur un terrain paysager de 1 600 m².

Alliant lignes épurées et prestations haut de gamme, cette propriété neuve incarne l’élégance de l’immobilier de prestige tout en offrant un cadre de vie privilégié autour de sa piscine chauffée et de ses vastes terrasses.

Dès l’entrée, marquée par une majestueuse porte pivot, la transparence est omniprésente.

Elle dévoile une spectaculaire pièce de vie traversante, baignée de lumière par une triple exposition Est-Sud-Ouest.

Les baies vitrées toute hauteur à galandage, s’élevant à 2,80 mètres, effacent les limites architecturales pour fusionner le salon avec le jardin.

La cuisine dinatoire, magnifiée par un îlot central en marbre, se prolonge discrètement par une arrière-cuisine et une buanderie.

De plain-pied, l’aile gauche dédiée au calme dessert un bureau, une salle de cinéma et une magistrale suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bains complète, en accès direct sur la terrasse.

Un escalier suspendu mène au niveau supérieur où trois autres suites, dotées de salles d’eau privatives, garantissent l’indépendance de tous.

Le mariage du carrelage grand format (120×120) et du parquet confère à l’ensemble une ambiance à la fois minérale et chaleureuse.

L’extérieur a été pensé comme une véritable extension des espaces de vie.

Le jardin, planté d’essences méditerranéennes, accueille une piscine miroir chauffée de 10×4 mètres, invitant à la détente dans un calme absolu. Un garage de 68 m² complète les prestations techniques de ce bien (domotique, climatisation gainable).

Située dans un secteur résidentiel prisé, cette villa contemporaine permet de rejoindre le centre de Montpellier en 10 minutes et les plages ou l’aéroport en 20 minutes.

Véritable ode à la lumière et à la fluidité, cette villa californienne efface les frontières pour offrir une transparence absolue. Une signature architecturale rare et un bien immobilier atypique qui ne révélera toute sa superbe qu’au détour d’une visite.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.
Estimation des coûts annuels : entre 1.408 € et 1.904 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr