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Frédéric Schafer

Appartement entièrement rénové proche des Halles

SETE 34200 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage #Appartement rénové 72.77 M2 299 000 € | RÉF. 9813
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Appartement entièrement rénové proche des Halles

SETE 34200 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage #Appartement rénové 72.77 M2 299 000 € | RÉF. 9813
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34200
SETE
72.77 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
299 000
Prix de vente

En plein coeur de Sète, à deux pas des Halles et des quais animés, ce superbe appartement de type P3 vous séduira par son atmosphère élégante et sa rénovation de qualité.

Situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement développe une surface Carrez de 60,41 m² et une surface habitable de 72,77 m². Entièrement repensé, il offre un agencement fluide et des prestations soignées.

L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine séparée et entièrement équipée. Deux chambres confortables viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains moderne.

L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de finitions de qualité qui confèrent au lieu un cachet unique. Le calme, la luminosité et la proximité immédiate des commerces et de la mer en font une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme.

Un bien rare au coeur de Sète, à découvrir sans tarder.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1063€ et 1439 € (base 2021,2022,2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 9813

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 852 €
  • Taxe foncière : 1 450 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 90
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1063 € et 1439 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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