Agence Montpellier
Réjane VALETTE

Maison singulière au bas du Mont Saint-Clair

SETE 34200 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison d'architecte 202 M2 1 456 000 € | RÉF. 13267
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Maison singulière au bas du Mont Saint-Clair
SETE 34200 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison d'architecte 202 M2 1 456 000 € | RÉF. 13267
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34200
SETE
202 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1237 m2
Terrain
1 456 000
Prix de vente

Sur le versant Sud, le plus recherché du Mont Saint-Clair, cette demeure de 200 m² prend vie dans un jardin méditerranéen de 1237m², véritable écrin de verdure avec une piscine en pierre de Bali invitant à la quiétude.

Rénovée par architectes d’intérieur et artistes, chaque détail témoigne d’une harmonie entre création artistique, savoir-faire artisanal et architecture contemporaine, donnant à la maison chaleur, caractère et personnalité.

À l’étage, la maison s’ouvre sur un jardin d’hiver intérieur, prélude à l’espace de vie.

La cuisine, séparée par une verrière arrondie, s’intègre à la salle à manger, tandis que le séjour avec cheminée prolonge l’ensemble.

Ces pièces s’ouvrent sur le jardin en contrebas et offrent un aperçu scintillant de la mer, tandis qu’une chambre avec salle d’eau et une terrasse ensoleillée invitent à profiter de la douceur méditerranéenne.

Au rez-de-jardin, quatre chambres lumineuses, modulables en bureaux ou ateliers, accompagnées d’une grande pièce à vivre et d’une salle d’eau, s’ouvrent sur un jardin intime et paysager, véritable refuge où verdure et lumière stimulent créativité et sérénité.

Une piscine en pierre de Bali miroite sous le ciel, et un pavillon aménagé en cuisine d’été prolonge les moments conviviaux. Chaque pierre et détail reflète le savoir-faire artisanal et l’esprit artistique, créant un univers brut, vivant et lumineux.

Un garage et une buanderie complètent l’ensemble, tandis qu’un permis de construire pour aménager 100m² de combles permet de créer une terrasse et des volumes modulables, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser cette maison unique.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1660 € /an et 2300€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 13267

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1237 m2
  • Taxe foncière : 3 913 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 104 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 104
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1660 € et 2300 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison singulière au bas du Mont Saint-Clair
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Montpellier
Réjane VALETTE - EI
Agent commercial
RSAC : 929851582 MONTPELLIER
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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