Agence Montpellier
Valentin Roy

Maison individuelle possédant un accès privatif au Lez à Palavas-les-Flots

PALAVAS LES FLOTS 34250 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Maison de charme 120 M2 449 000 € | RÉF. 6568
Appeler
Écrire

Maison individuelle possédant un accès privatif au Lez à Palavas-les-Flots

PALAVAS LES FLOTS 34250 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Maison de charme 120 M2 449 000 € | RÉF. 6568
Appeler
Écrire
34250
PALAVAS LES FLOTS
120 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
300 m2
Terrain
449 000
Prix de vente

Découvrez cette jolie maison située dans un environnement exceptionnel et protégé.

En pleine nature, entouré du Lez, de l’étang du Méjean et de l’étang de l’Arnel à seulement 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes des plages, découvrez cette charmante maison de 117,45m2 habitable sur deux niveaux et bénéficiant d’un accès direct et privilégié au canal du Lez.

Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un spacieux séjour traversant avec cheminée et cuisine équipée, ouverte et aménagée, un cellier-buanderie, et enfin de deux chambres donnant toutes deux accès à une salle d’eau avec WC.

À l’étage, deux chambres spacieuses dont une offrant accès à une loggia et l’autre offrant une vue exceptionnelle sur l’étang et la nature environnante.
Un coin dressing, une salle d’eau avec WC et une pièce supplémentaire à aménager (chambre ou grenier) complètent l’étage.

Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin verdoyant de près de 250m2 sans vis-à-vis dans un calme absolu et bénéficiant d’un accès privatif au canal du Lez avec la possibilité de posséder un ponton privatif.

CLASSE ENERGIE : C – 169 / CLASSE CLIMAT : A – 5

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1220€ et 1690€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

 

RÉF. 6568

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 300 m2
  • Taxe foncière : 2 074 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 169 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 169
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Montpellier
Valentin Roy - EI
Agent commercial
RSAC : 910 122 290 Montpellier
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Montpellier

Espaces Atypiques
Montpellier

Espaces Atypiques Montpellier  

Contemporain ou Haussmannien ? Maison du XIXe ou du XVIIIe ? Espaces Atypiques Montpellier déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault jusqu’aux portes de Narbonne. Vous êtes plutôt ancien Chai réhabilité en loft ou vieux mas revisité par un architecte dans un style ultra contemporain ?

 

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter