À Palavas-les-Flots, rive droite, à quelques pas des commerces et de la mer, cette maison familiale développe une surface généreuse de 187,15 m² habitables répartie sur deux niveaux.

Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle conjugue le charme d’une structure ancienne avec un confort contemporain.
Elle se compose de six pièces, dont cinq chambres, deux salles d’eau, trois WC, ainsi que plusieurs espaces extérieurs pensés pour un art de vivre en bord de mer.

Dès l’entrée, une première terrasse introduit un vaste séjour traversant baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.

Le salon et la salle-à-manger d’une surface de plus de 80m², sont prolongés par une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin.

En rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC privatifs. Une buanderie, un local de rangement et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, un espace bureau en mezzanine dessert quatre chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés.

Chaque volume a été optimisé avec exigence, dans un style épuré où matériaux nobles et lignes sobres dialoguent avec élégance. Climatisation sur mesure au rez-de-chaussée et système gainable à l’étage garantissent un confort optimal toute l’année.

À l’avant, une terrasse discrète permet une entrée indépendante, tandis qu’à l’arrière, une seconde terrasse prolonge les espaces de vie.
Elle accueille une piscine en mosaïque, offrant un cadre intime et soigné pour profiter pleinement des beaux jours. L’ensemble, entièrement clos, préserve la tranquillité et l’intimité.

Ce bien séduit par son très haut standing, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement recherché.

CLASSE ENERGIE : A – 60 / CLASSE CLIMAT : A – 1
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 970€/an et 1370€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.