Villa avec piscine vue sur le Golf

En bordure directe du Golf, cette villa de 225 m² déploie ses volumes sur un terrain paysager de 762 m² avec piscine, dans un environnement privilégié alliant calme, vue dégagée et art de vivre.

Construite en 1990 et parfaitement entretenue, la maison séduit par son agencement fluide et ses espaces généreux, pensés pour le confort et la luminosité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante desservant une vaste pièce de vie, composée d’un séjour, salon et salle à manger prolongés par une grande véranda tournée vers le jardin et le golf. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d’un accès fonctionnel vers la buanderie. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec chambre, salle de bain et douche, WC séparé et dressing.

L’espace nuit accueille 3 chambres avec rangements, un bureau avec accès terrasse, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement familial ou professionnel.

À l’extérieur, le jardin s’organise autour d’une piscine de 11 x 5 mètres, parfaitement intégrée au paysage et ouverte sur la vue golf, créant un véritable espace de détente.

Les prestations techniques assurent un confort moderne : chauffage au gaz, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, alarme et aspirateur centralisé. Un garage complète l’ensemble.

Une propriété lumineuse et singulière, idéale pour les amateurs de lieux de vie ouverts sur un environnement d’exception.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 350€ €/an et 3 250€/an.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Bien non soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.