Agence Montpellier
Virginie Gombert

Maison vigneronne au centre de Saint Chinian

SAINT CHINIAN 34360 #Maison avec piscine #Maison de village #Vigneronne 225 M2 450 000 € | RÉF. 11849
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Maison vigneronne au centre de Saint Chinian
SAINT CHINIAN 34360 #Maison avec piscine #Maison de village #Vigneronne 225 M2 450 000 € | RÉF. 11849
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34360
SAINT CHINIAN
225 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
7900 m2
Terrain
450 000
Prix de vente

Maison familiale avec piscine et vaste terrain au cœur de Saint-Chinian

Située à deux pas de la charmante place du marché, cette grande maison de caractère vous accueille au cœur de Saint-Chinian, dans un environnement paisible et baigné de lumière.

Offrant une surface généreuse, la maison se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. Une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et invite à la détente en toute saison.

L’ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel de 7 900 m², un véritable écrin de verdure rare en centre-ville. Une piscine, à l’abri des regards et des nuisances sonores, complète cet ensemble, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Une entrée privée et garage permette de compléter cette intimité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien à fort caractère.

Un bien rare à Saint-Chinian, alliant volume, luminosité, extérieur exceptionnel et emplacement idéal.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2460€ et 34390€.

RÉF. 11849

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 7900 m2
  • Taxe foncière : 2 102 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 174 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 174
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2460 € et 3390 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vigneronne au centre de Saint Chinian
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Votre contact Espaces Atypiques
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Virginie Gombert - EI
Agent commercial
RSAC : 409 248 911 Béziers
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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