Agence Montpellier
Flavie LYONNET

Maison de village et volume d’exception

ST CHRISTOL 34400 #Maison de village 130.14 M2 270 000 € | RÉF. 12779
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Maison de village et volume d’exception
ST CHRISTOL 34400 #Maison de village 130.14 M2 270 000 € | RÉF. 12779
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34400
ST CHRISTOL
130.14 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
270 000
Prix de vente

Située au coeur d’un village calme, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et de jolies prestations.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour aux voûtes authentiques, agrémenté d’une cheminée avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante avec cellier attenant vient compléter cet espace de vie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, la maison propose trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ainsi qu’une salle de bain.

La toiture a récemment été refaite, vous assurant confort et tranquillité.
Un bien de caractère, alliant authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Diagnostics en cours de réactualisation

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : entre 840€/an et 970€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

RÉF. 12779

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 434 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 133 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 133
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 840 € et 970 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village et volume d’exception
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Votre contact Espaces Atypiques
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Flavie LYONNET - EI
Agent commercial
RSAC : 943394353 MONTPELLIER
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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