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Virginie Gombert

Charmante maison de village à Sauvian

SAUVIAN 34410 #Maison de village 52 M2 115 000 € | RÉF. 10661
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Charmante maison de village à Sauvian

SAUVIAN 34410 #Maison de village 52 M2 115 000 € | RÉF. 10661
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34410
SAUVIAN
52 m2
Surface
2
Chambres
115 000
Prix de vente

Venez découvrir en exclusivité cette maison de village tout près de la mer.

Idéalement située au cœur du charmant village de Sauvian, cette maison de 57 m² saura séduire les amateurs de vieilles pierres et d’authenticité.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres, de deux WC et offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer une jolie terrasse tropézienne.

Quelques travaux de finitions sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

À seulement 7 km des plages, c’est une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE D (196) / CLASSE CLIMAT A (6)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 10661

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 196 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 196
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 610 € et 870 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village à Sauvian
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Virginie Gombert - EI
Agent commercial
RSAC : 409 248 911 Béziers
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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