
Maison d’architecte avec ascenseur et jardin paysager
À Saint-Jean-de-Védas, dans un quartier résidentiel prisé à quelques minutes de Montpellier, cette maison d’architecte d’environ 305 m² habitables s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée en 2008 sur une parcelle de 1 750 m², elle se déploie sur trois niveaux accessibles de plain-pied, tous desservis par un ascenseur.
L’ensemble comprend au total sept chambres, plusieurs pièces de vie spacieuses, trois salles d’eau et une salle de bains, ainsi qu’un appartement T2 indépendant.
Le premier niveau accueille un vaste garage, plusieurs espaces de rangement et un appartement totalement autonome, idéal pour une activité professionnelle ou pour recevoir.
Au deuxième niveau, un généreux hall d’entrée dessert d’un côté l’espace jour avec un lumineux séjour d’angle doté d’une cheminée, une cuisine indépendante prolongée par un cellier ; de l’autre, une partie nuit composée de trois chambres, d’un dressing et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
Le troisième niveau propose trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau avec WC.
Le jardin, à l’abri des regards, offre un bel écrin de verdure à cette maison moderne.
La végétation environnante renforce la sensation d’intimité et prolonge les volumes intérieurs vers l’extérieur. Le quartier résidentiel, paisible et bien desservi, complète l’agrément de vie.
CLASSE ENERGIE : C – 116 / CLASSE CLIMAT : A – 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1924 €/an et 2602 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- Surface du terrain : 1750 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 4 300 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 116kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1924 € et 2602 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
