Agence Montpellier
Virginie Gombert

Un havre de paix dans un quartier prisé de Béziers

BEZIERS 34500 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 186 M2 820 000 € | RÉF. 11977
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Un havre de paix dans un quartier prisé de Béziers
BEZIERS 34500 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 186 M2 820 000 € | RÉF. 11977
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34500
BEZIERS
186 m2
Surface
4
Chambres
820 000
Prix de vente

Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Béziers, à l’abri des regards et en pleine nature, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel.

Sur un vaste terrain de 5 800 m², dont 3 200 m² de pinède privative, la maison principale se compose de trois chambres, d’une véranda lumineuse, d’une terrasse panoramique et d’un espace de vie convivial, ouvert sur l’extérieur et la nature environnante. La vue sur la vallée de l’Orb est tout simplement spectaculaire.

En complément, une petite maison indépendante propose deux chambres supplémentaires, idéale pour recevoir famille, amis ou pour envisager une activité de location saisonnière.

Le tout est complété par une piscine parfaitement intégrée au paysage, offrant des moments de détente absolue au cœur de la verdure.

Calme, intimité, et environnement privilégié sont les maîtres mots de cette propriété unique, véritable invitation à la sérénité à quelques minutes du centre-ville de Béziers.

CLASSE ENERGIE : D – 203 CLASSE CLIMAT : B – 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2250 et 3120€.

RÉF. 11977

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 3 758 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 203 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 203
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2250 € et 3120 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix dans un quartier prisé de Béziers
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Montpellier
Virginie Gombert - EI
Agent commercial
RSAC : 409 248 911 Béziers
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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