À 15 minutes à l’ouest de Béziers, au cœur d’un secteur privilégié, à l’abri des regards et au calme, cet ensemble immobilier comprenant une superbe maison d’architecte développe 400 m2 habitables sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 1 200 m2.

Cette propriété d’exception offre des prestations de haute qualité, créant un environnement de vie où l’espace et la lumière prédominent, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant, agrémenté d’une vaste terrasse, d’une cuisine d’été équipée et d’une superbe piscine de 10×6 mètres en pierre de Bali.

L’entrée de la propriété s’ouvre sur un hall desservant un vaste espace de vie équipé d’une belle cuisine avec îlot central, d’un séjour cathédrale avec cheminée, le tout illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature, la vaste terrasse et sa superbe piscine.

Ce volume distribue quatre grandes chambres équipées de dressings, une salle d’eau et un accès à une buanderie et au garage.

Un second espace nuit possède une superbe suite parentale, offrant une vue imprenable sur le jardin, un dressing et une salle d’eau privative.

La montée d’une volée de marches permets d’accéder à une vaste mezzanine avec sol en chêne et charpentes apparentes, dominant l’espace de vie.

À l’extérieur, un confortable espace estival a été créé : Cuisine d’été équipée et couverte, espace barbecue, sanitaires et local technique, permettant ainsi de profiter du climat exceptionnel toute l’année et de recevoir ses convives avec confort.

Possédant un accès totalement indépendant, deux appartements ont été conçus, permettant de nombreux projets de vie, ou encore locatifs.

Le premier, offrant 42 m2, est équipé d’une belle pièce de vie avec salon et cuisine, communiquant avec une salle d’eau et une chambre.

Le second, propose 86 m2 et est équipé d’une pièce de vie avec séjour, cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau.

Les deux appartements jouissent d’un espace extérieur intime et privatif à l’écart de la vie de la villa principale.

Cette demeure est équipée de hautes prestations : Construction récente RT2012, climatisation réversible gainée, sols en marbre travertin, domotique, eau du bas Rhône, arrosage automatique, piscine au sel automatique…

Le charme de cette villa de caractère et sa situation privilégiée promettent un cadre de vie paradisiaque.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

Contact : Astrée DE VIELDER