La vigneronne et son patio intime
A Poussan, au centre d’un village historique à moins de 10 min du bassin de Thau, cette maison de caractère de 260 m2 possède un patio arboré avec piscine à débordement.
L’entrée donne sur un dégagement et un escalier menant à la pièce principale. La pièce de vie de plus de 70m2 s’ouvre sur l’extérieur et bénéficie d’une grande luminosité.
La cuisine et sa buanderie/cellier font face à un espace salle à manger.
Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d’eau et grande douche donne côté piscine.
A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec mezzanines et grands placards , une chambre avec dressing ainsi qu’une autre suite avec salle de bain & grand dressing.
Une autre salle de bain avec WC, douche et vasque complète ce niveau.
Garage fermé pour deux à trois voitures plus de nombreux rangements.
Le plus, un studio indépendant à aménager avec entrée privative.
Très bonne rentabilité locative (330 € / nuit en haute saison).
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 3 127 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
