Alliance subtile d’authenticité et de modernité au coeur de Pignan
C’est au coeur du village prisé de Pignan, à l’abri de l’agitation urbaine, que se dévoile cette maison de village en pierres apparentes de 127 m², subtilement rénovée dans un esprit mêlant charme d’antan et touches contemporaines.
Dès l’entrée, le cachet des matériaux d’origine séduit : murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux? L’espace de vie baigné de lumière offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager des instants précieux en famille ou entre amis.
Deux belles chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, viennent parfaire ce bien, assurant confort et intimité à ses occupants. Chaque détail a été pensé avec soin : la décoration raffinée, les matériaux de qualité et les finitions modernes confèrent à l’ensemble une véritable élégance.
En complément, une vaste cave voûtée vient enrichir les prestations de cette maison, idéale pour les amateurs de vin, de rangement ou d’espaces atypiques supplémentaires.
Un lieu de vie unique, entre tradition et modernité, pour les amoureux de caractère et de sérénité, à seulement quelques minutes de Montpellier.
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année 2023) : entre 1 220 € et 1 730 €.
Risques naturels et technologiques : informations disponibles sur georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 2 chambres
- 2 étages dans l'immeuble
- Taxe foncière : 1 779 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 109kWh/m².an9*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1220 € et 1730 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
