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Villa moderne aux portes de Béziers

PUISSERGUIER 34620 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 160 M2 599 000 € | RÉF. 6667
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Villa moderne aux portes de Béziers

PUISSERGUIER 34620 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 160 M2 599 000 € | RÉF. 6667
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34620
PUISSERGUIER
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2200 m2
Terrain
599 000
Prix de vente

Idéalement située dans le charmant village de Puisserguier, découvrez cette vaste propriété de 160m2 sur un terrain arboré de 2200m2 avec sa piscine à débordement.

Conçue avec des matériaux haut de gamme et de plain-pied la villa propose une grande pièce de vie de 85m2, lumineuse, grâce à ses nombreuses fenêtres et larges baies vitrées à galandage.
Une très belle cuisine équipée et moderne ainsi qu’un grand séjour avec son poêle à bois.
L’ensemble est ouvert sur la terrasse et sa superbe piscine de 10×4 maçonnée à débordement.

La maison bénéficie de deux espaces nuit composés pour le premier, d’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau.
La deuxième aile de la propriété est réservée aux 3 autres chambres avec salle de bain ainsi qu’a l’accès au grand garage et buanderie.

Cette élégante maison dispose de prestations haut de gamme et fonctionnelles comme la climatisation air zone gainable, alarme, domotique, arrosage automatique, et récupérateur d’eau.

Sa piscine, dans un écrin de verdure, est à l’abri des regards.

 

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 470€ et 720€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6667

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2200 m2
  • Stationnement : 4 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 50 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 50
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 470 € et 720 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa moderne aux portes de Béziers
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RSAC : 919 826 511 Béziers
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