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Emily Amichaud

Propriété familiale en coeur de ville

FABREGUES 34690 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison bourgeoise 576 M2 1 500 000 € | RÉF. 6008
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Propriété familiale en coeur de ville

FABREGUES 34690 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison bourgeoise 576 M2 1 500 000 € | RÉF. 6008
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34690
FABREGUES
576 m2
Surface
15
Chambres
5
Salles de bain/eau
3565 m2
Terrain
1 500 000
Prix de vente

Sur un magnifique Jardin méditerranéen de plus de 3500m2 cette demeure familiale invite à la tranquillité et à une vie en harmonie avec la nature.

Idéalement située dans la ville de Fabrègues, cette maison offre un cadre idyllique avec des surfaces généreuses pour recevoir famille et amis.

Les volumes imposants de cette maison s’ organisent sur trois niveaux: au rez-de-chaussée le séjour de 94m2, la cuisine de 45m2 ainsi que deux chambres et une buanderie.
Le premier étage est entièrement dédié à l’ espace nuit avec six chambres et deux salle de bains.
Le dernier étage est actuellement équipé d’ une salle de jeu et d’un billard dans la pièce principale et dispose de six chambres et une salle de bains.
La grande piscine et sa cuisine d’ été, le hammam, la piscine d’ intérieur, le carport sont autant d’atouts supplémentaires à cette demeure hors du commun.

Après avoir été une maison familiale puis chambres d’ hôtes, ce lieu de vie unique est dans l’ attente d’ une nouvelle réécriture.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2765 et 3741 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 6008

Informations complémentaires

  • 17 pièces
  • 15 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3565 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 6 181 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 75 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 75
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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