À Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, découvrez cette maison atypique de 220 m² habitables et son annexe de 45m2, implantée au coeur d’un terrain arboré de 1 600 m², véritable havre de paix au charme authentique.

Ce bien rare allie confort moderne et cachet, avec un jardin luxuriant et une piscine qui invitent à la détente et aux moments conviviaux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et un coin cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. Une élégante mezzanine surplombe cet espace, apportant du volume et du caractère.

En rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie d’une salle de bain privative et d’un WC indépendant. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète cet espace. La cuisine, spacieuse et ouverte sur la salle à manger, est idéale pour recevoir et partager des instants de convivialité.

À l’étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bain, tandis qu’une seconde mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : coin lecture, salle de jeux ou bureau.
Un espace polyvalent complète ce niveau, pouvant faire office de cuisine d’été, d’atelier ou de studio indépendant selon vos envies.

Indépendamment de la maison, un atelier d’artiste de 45 m² offre un beau potentiel de transformation en logement autonome.

À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine forment un écrin de verdure propice à la détente. Un local de rangement pratique permet d’optimiser l’espace extérieur.

Située dans un environnement agréable, à proximité des écoles et commerces, cette propriété atypique offre de multiples possibilités d’aménagement. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre pleinement à votre goût.

CLASSE ENERGIE : C – 115 / CLASSE CLIMAT : C – 20

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1850€/an et 2560€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.