Agence Montpellier
Juline Martin

Maison d’architecte avec piscine et jardin arboré

VENDARGUES 34740 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison d'architecte 124 M2 489 000 € | RÉF. 11146
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Maison d’architecte avec piscine et jardin arboré

VENDARGUES 34740 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison d'architecte 124 M2 489 000 € | RÉF. 11146
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34740
VENDARGUES
124 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
516 m2
Terrain
489 000
Prix de vente

Nichée au coeur d’un quartier prisé de Vendargues, cette maison d’architecte de 124 m² conjugue élégance contemporaine, fonctionnalité et douceur de vivre. Conçue en 1994, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées.

Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 44 m² séduit par son ambiance chaleureuse, sa cheminée et sa belle ouverture sur le jardin. La cuisine ouverte et entièrement équipée complète cet espace convivial, véritable coeur battant de la maison.

L’agencement intérieur a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre intimité et partage. La maison compte quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux salles d’eau, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.

À l’extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis invite à la détente. L’espace piscine, entouré d’une végétation estivale soignée et d’un carrelage haut de gamme, offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage avec porte automatique, une buanderie, la fibre, des volets roulants électriques et des menuiseries double vitrage complètent ce bien aux prestations de qualité.

Un bien rare, à la croisée du confort familial et du design architectural, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1040 euros.

RÉF. 11146

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 516 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 136 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 136
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740 € et 1040 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec piscine et jardin arboré
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Montpellier
Juline Martin - EI
Agent commercial
RSAC : 919 051 383 Montpellier
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

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Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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